L'expertise technique, au service du patrimoine.
Rénovation immobilière & bureau d'études intégré
Un partenaire technique permanent pour l'entretien, la rénovation et la valorisation de vos actifs, de la reprise locative à l'opération multi-lots.
Un partenaire permanent, pas un prestataire ponctuel.
Arkeos accompagne les foncières, asset managers et gestionnaires locatifs sur l'entretien, la rénovation et la valorisation de leur patrimoine immobilier.
Nous combinons un bureau d'études intégré, une équipe d'exécution rigoureuse et une expertise énergétique pointue pour anticiper les obligations réglementaires : décret tertiaire, DPE collectif, loi Climat.
Notre nom renvoie à la racine grecque ἀρχή, le commencement, le fondement. C'est notre engagement : repartir des fondamentaux du métier. Étude sérieuse, devis transparent, exécution tenue, livraison documentée.
« L'ouvrage bien fait, sans concession. »
Principe fondateurYoussef AMELHAY
Président · Énergie & conduite+33 6 13 49 02 67youssef.amelhay@arkeos-construction.fr
- Conducteur de travaux confirmé sur chantiers de rénovation lourde
- Expertise énergétique : audit, RE 2020, DPE collectif, scénarios chiffrés
- Ancien responsable technique en pilotage de copropriétés et gestion locative
- Référent décret tertiaire et obligations DPE collectif
Mohamed Amine LAHZEM
Directeur général · Pilotage & gros patrimoine07 44 76 97 32mohamed.lahzem@arkeos-construction.fr
- Responsable technique sur chantiers tertiaires d'envergure
- Pilotage d'opérations résidentielles pour foncières et asset managers
- Coordination multi-lots et interface maîtrise d'ouvrage institutionnelle
- Connaissance fine des standards d'exigence des grands acteurs
Cinq engagements qui changent la donne.
Ce que nos clients trouvent rarement ailleurs. Cinq engagements concrets, écrits dans nos contrats.
Bureau d'études intégré
Structure, fluides, énergie : nos études sont menées en interne, pas sous-traitées. Une seule équipe du chiffrage à la livraison, des délais resserrés et aucun surcoût d'intermédiation.
Réactivité 48 h sur reprises locatives
Pour la gestion locative et les sinistres ponctuels : intervention sous 48 h ouvrées, inscrite au contrat. Vacance maîtrisée, locataires rassurés, patrimoine entretenu en continu.
Audit énergétique offert au-delà de [50] k€
Tout devis de travaux au-delà de ce seuil inclut un audit énergétique de l'actif, pour anticiper DPE collectif, décret tertiaire et prochaines échéances.
Convention annuelle de prix unitaires
Pour nos clients récurrents : bordereau de prix négocié et tarif horaire fixé sur 12 mois. Plus besoin d'un nouveau devis pour chaque petite intervention.
Reporting digital de chantier
Espace client dédié : photos, comptes rendus hebdomadaires, planning à jour, factures, suivi des réserves. La transparence attendue par les asset managers.
Tous corps d'état, hors gros œuvre.
Une prise en charge globale du second œuvre, des finitions et des spécialités énergétiques, en site vide comme en site occupé.
Un immeuble, chaque poste sous contrôle.
Cliquez sur une partie de l'immeuble pour voir ce que nous y faisons, et les obligations qui s'y rattachent.
Étudier, chiffrer, exécuter, sous un seul toit.
Nos chargés d'études et nos conducteurs de travaux travaillent dans le même bureau. L'étude n'est jamais déconnectée du chantier, et ce qui est étudié est ce qui est exécuté.
« La majorité des entreprises de travaux sous-traitent leurs études à des bureaux externes. Cela rallonge les délais, multiplie les interlocuteurs, alourdit la facture. Arkeos a fait le choix inverse. »
Votre parc face aux échéances.
Loi Climat, DPE collectif, décret tertiaire : nous chiffrons ce que chaque actif doit gagner, et quand. Sélectionnez une classe pour voir son calendrier.
Jusqu'à quand ce logement peut-il être loué ?
Quel objectif pour votre bâtiment ?
En dessous de 1 000 m² de surface tertiaire cumulée, le décret ne s'applique pas.
Par rapport à une année de référence choisie depuis 2010. Déclaration annuelle des consommations sur la plateforme OPERAT.
Nos leviersQuatre temps, aucune approximation.
Chaque chantier suit un protocole structuré et tracé. À tout instant, vous savez où on en est, ce qui reste et ce que ça coûte.
Garanties contractuelles
- Garantie décennale ERGO (courtier APRIL), contrat n° 26107043610
- Responsabilité civile exploitation, 7 500 000 € par sinistre
- Garantie de parfait achèvement, 1 an
- Garantie biennale de bon fonctionnement, 2 ans
Attestation d'assurance et liste des activités couvertes transmises avec chaque devis.
Votre chantier, en temps réel.
Chaque opération dispose de son espace sécurisé. Vos équipes y retrouvent tout, sans relancer personne.
- Avancement par lotmis à jour chaque semaine
- Comptes rendus hebdomadairessignés par le conducteur
- Photos de chantierdatées et localisées
- Factures & situationstéléchargeables
- Suivi des réservesjusqu'à leur levée
Données d'exemple
Parlons de votre patrimoine.
Une visite, un devis détaillé sous 7 jours, un avis franc sur la stratégie technique de votre actif. Sans engagement.
93260 Les Lilas